تأثير الكورونا على سوق الإيجارات في هولندا

Read Time:1 Minute, 34 Second

شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_يبدو أن أزمة الكورونا لها تأثير على سوق الإيجار. للمرة الأولى منذ فترة طويلة ، انخفض متوسط إيجار منزل في القطاع الخاص في المدن الكبرى. وتراجعت الإيجارات في الربع الثاني من هذا العام في أمستردام ولاهاي وإيندهوفن ، بحسب منصة الوساطة Pararius . ارتفعت الأسعار في روتردام وأوتريخت. كما ارتفع المتوسط الوطني بنسبة 2.4٪. هذه أصغر زيادة في الأسعار منذ أوائل عام 2015. في أمستردام ، انخفض متوسط الإيجار بنسبة 1.4 في المئة. تطور الأسعار في أمستردام له تأثير كبير على متوسط الإيجار الوطني. الإيجارات هي الأعلى في المدينة وهناك العديد من العقارات للإيجار في القطاع الخاص. بالنسبة للمنزل الذي تبلغ مساحته 65 مترًا مربعًا ، فإنك تدفع في المتوسط 1608 يورو شهريًا في العاصمة. ربما يكون سبب انخفاض الأسعار في أمستردام ، من بين أمور أخرى ، أزمة الكورونا. بسبب الأزمة ، كان عدد المغتربين والسياح أقل بكثير في بلدنا. وهؤلاء هم عادةً الأشخاص الذين يختارون شقة في بحثهم عن مكان للمعيشة ، وهو أغلى نوع من أنواع الإيجار للمتر المربع.في الربع الماضي ، رأى باراريوس أنه تم فجأة عرض المزيد من الشقق للإيجار ، خاصة في أمستردام. يشرح جاسبر دي جروت ، مدير شركة Pararius ، أن أصحاب المنازل الذين يؤجرون شققهم للوافدين عادةً يواجهون مشكلة عندما ينتهي عقد الإيجار لأنه لم يعد هناك أي مغتربين إلى هولندا.وقال دي جروت “نظرًا لأن القطاع السياحي توقف أيضًا في ضربة واحدة ، اختار العديد من الملاك استئجار منازلهم مؤقتًا لإيواء الصيادين بدلاً من السياح”. والسؤال هو ما إذا كانت الإيجارات سترتفع قليلا أو حتى تنخفض لفترة أطول من الزمن. منذ بداية العام الماضي ، ارتفعت الأسعار بسرعة أقل في المدن الكبرى ، أو ما إذا كان ذلك سينتشر أكثر عبر البلاد هو السؤال. وموقع باراريوس مفتوح مرة أخرى بعد أن انهارت الزيارة في مارس. يقول De Groot: “نشك في أن العديد من الأشخاص قد أجلوا رغباتهم المتحركة بعد فترة وجيزة من اندلاع Covid-19 ، لكنهم ما زالوا يبحثون الآن عن منزل جديد للإيجار”.
هولندا اليوم