0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_يشهد سوق العقارات في بلجيكا خلال الربع الأول من عام 2026 مرحلة من الاستقرار النسبي، بعد سنوات من الارتفاعات الحادة، وذلك وفقًا لأحدث بيانات مؤشر سوق العقارات الصادر عن اتحاد كتاب العدل.
نمو معتدل في أسعار المنازل
بلغ متوسط سعر المنزل في بلجيكا خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري نحو 359,965 يورو، مسجلًا زيادة بنسبة 2.8% مقارنة بالمتوسط السنوي لعام 2025.
وتشير هذه الأرقام إلى تباطؤ نسبي في وتيرة الارتفاع، ما يعكس بداية مرحلة أكثر توازنًا في السوق العقارية.
وعلى المستوى الإقليمي، سجلت الأسعار تباينًا ملحوظًا:
في والونيا، ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 1.6% ليصل إلى 272,727 يورو.
أما في بروكسل، فقد بلغ متوسط السعر 607,219 يورو، بزيادة قدرها 4.4%، ما يعكس استمرار الضغط على السوق في العاصمة.
وفي فلاندرز، سجلت الأسعار نموًا بنسبة 2.9% لتصل إلى 395,829 يورو.
تحسن في حجم المبيعات
إلى جانب الأسعار، شهدت السوق نشاطًا ملحوظًا في المبيعات، حيث ارتفع عدد معاملات بيع المنازل بنسبة 3.4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. ويُعد هذا المؤشر دلالة على استمرار الطلب، رغم التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف التمويل.
الشقق تقود الانتعاش
برزت الشقق كأحد أبرز محركات السوق، إذ ارتفعت مبيعاتها بنسبة 7.8% خلال الربع الأول من 2026. وبلغ متوسط سعر الشقة في بلجيكا 288,250 يورو، بزيادة قدرها 2.2% مقارنة بالعام الماضي.
وعلى صعيد الأسعار حسب المناطق:
في بروكسل، بلغ متوسط سعر الشقة 302,737 يورو (+2%).
في والونيا، وصل إلى 219,475 يورو، مسجلًا أعلى نسبة نمو بلغت 3.5%.
في فلاندرز، ارتفع إلى 300,613 يورو (+1.8%).
وفي تعليق على هذه التطورات، أوضح رينو غريغوار أن السوق في والونيا عاد إلى وتيرة نمو قريبة من التضخم، في حين تشهد بروكسل ارتفاعًا أسرع نسبيًا مدفوعًا بتحسن العرض.
وكالات
