0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_ بلغت أسعار الفائدة طويلة الأجل البلجيكية أعلى مستوى لها منذ عقد من الزمان. فقد وصلت الفائدة على سندات العشر سنوات إلى 3.2%.
ويعتبر الارتفاع الإضافي خبرًا سيئا لأصحاب الرهن العقاري والدولة البلجيكية ، ولكنه أنباء أفضل للمدخرين!.
وتؤثر تلك الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة على الرهون العقارية البلجيكية. حسبما أشار مقياس سعر الفائدة الذي تديره شركة Immotheker Finotheker إلى أن متوسط سعر الرهن العقاري لمدة 20 عامًا بمعدل ثابت قد ارتفع إلى 3.24% بالنسبة للمقترضين الذين يقترضون ما يصل إلى 80% من قيمة العقار.
وبحسب نفس الشركة ، سيحتاج مشترو المنازل الذين يقترضون أكثر إلى خسارة 3.47%. على مدار العام الماضي ، ارتفع هذان المعدلان بنسبة 1.86% و 1.97%.
بالفعل ، أخبار سيئة ، لكن أسعار العقارات في العام الماضي لم تواكب التضخم مما يعني أنها أصبحت أرخص من حيث القيمة الحقيقية.
ولا يزال التأثير على معدلات المدخرين محدودًا. البنوك المرتفعة لديها أو تعمل على زيادة معدلات الفائدة بشكل طفيف. هناك ارتفاعات أكبر بين البنوك الأصغر ، خاصة بين مشغلي الإنترنت.
يشار إلى أن معدلات الادخار تتبع معدلات الفائدة قصيرة الأجل. وهذه المعدلات أقل لأن العملاء يمكنهم الوصول إلى أموالهم في أي وقت. ولكنه ليس الحال بالنسبة للأموال التي يتم الالتزام بها لفترات أطول مما يسمح بتقديم معدل أعلى.
كما يعتبر ارتفاع سعر الفائدة خبرًا سيئا للحكومة البلجيكية. فقد ارتفعت تكلفة جميع عمليات الاقتراض مرة أخرى ، ومع وجود عجز في الميزانية هو الأعلى في منطقة اليورو ، لا يبدو أن هناك أي تخفيف مبكر في الأفق.
كما يجب الأخذ بالاعتبار أن ارتفاع الفائدة على الدين البلجيكي يثقل كاهل الميزانيات المستقبلية ويعقد المزيد من الإنفاق. الدين الوطني البلجيكي الذي كان مرتفعًا بالفعل يهدد الآن بالارتفاع أكثر.
وكالات
