0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_شهد سوق العقارات في منطقة آردين ديناميكية جديدة خلال النصف الأول من عام 2025، بعد سنوات من التراجع الذي طبع ما بعد أزمة الوباء، فقد كشف مقياس اتحاد الموثقين (Fednot)، الصادر اليوم الثلاثاء، عن تسجيل أول ارتفاع في المبيعات منذ عام 2021، ما يعكس عودة الاهتمام بهذه المنطقة ذات الطابع الريفي والطبيعة الخضراء الجاذبة.
وبحسب التقرير، ارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 15.4% خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام في مختلف بلديات آردين.
ويُعد هذا الارتفاع الأول منذ عام 2021، حين ارتفعت المبيعات بنسبة 20.3% نتيجة الإقبال الكبير من العائلات البلجيكية التي كانت تبحث عن مساحات أوسع وبيئة طبيعية هادئة لمواجهة تداعيات الأزمة الصحية، أما الأعوام 2022 و2023 و2024 فقد تميزت جميعها بانكماش مستمر في حجم المبيعات.
على مستوى الأسعار، سجل متوسط سعر المنزل في آردين قفزة ملحوظة بلغت 13.7%، ليصل إلى 216 ألف يورو مقابل 190 ألف يورو في عام 2024.
ويشير خبراء العقار إلى أن هذا الارتفاع يعكس تحسن الطلب وعودة ثقة المشترين بالسوق، إلى جانب جاذبية المنطقة بالنسبة للباحثين عن عقارات أقل كلفة مقارنةً بمناطق أخرى في بلجيكا.
في ما يتعلق بجنسية المشترين، أكد المقياس أن غالبية الصفقات العقارية (79.6%) تخص سكان والونيا، تليها حصة مهمة للمشترين القادمين من فلاندرز بنسبة 15%، ثم سكان بروكسل بـ5.2%.
وتُظهر هذه الأرقام تراجعًا طفيفًا في إقبال الفلمنكيين مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، حيث كانوا يمثلون 17.8% من إجمالي المبيعات
. أما سكان بروكسل فقد ارتفعت نسبتهم بشكل طفيف من 4.5% إلى 5.2%.
وتُبرز بعض البلديات في آردين جاذبية خاصة للمشترين من الشمال، إذ سجلت بلدية فريسي سور سيموا أعلى نسبة، حيث ذهبت 37.9% من المبيعات إلى الفلمنكيين.
كما حلت بلدية لا روش أون أردين بنسبة 22.7%، تلتها إريزيه بـ22%، في حين سجلت كل من دوربوي وريندو نسبة 20.4% من المبيعات لصالح سكان فلاندرز.
هذه الأرقام تكشف استمرار اهتمام شريحة مهمة من الفلمنكيين بالاستثمار في المنطقة، سواء لقضاء العطل أو للاستقرار الجزئي بعيدًا عن المدن الكبرى.
وكالات
