0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_تُمنح تسع بلديات دورًا أكبر في فلاندرز: فمثل المدن (المركزية)، يُسمح لها ببناء المزيد من المباني وارتفاعات أعلى، وستتاح لها فرص أكبر لتوسيع مرافق مثل المستشفيات أو المسابح الكبيرة. ويشمل ذلك البلديات التي تمتلك بالفعل مرافق رئيسية معينة ويسهل الوصول إليها.
توصلت حكومة فلاندرز الأسبوع الماضي إلى اتفاق بشأن خطة سياسة التخطيط المكاني لفلاندرز (BRV) . وتحدد هذه الخطة، التي أعدها وزير البيئة الفلمنكي جو براونز (CD&V)، الاتفاقيات المستقبلية لاستخدام الأراضي في فلاندرز.
وقد أصبح جزء كبير من محتوى الخطة معروفاً بالفعل، ولكن أصبح من الواضح الآن أيضاً أن تسعة مراكز فلمنكية سوف تحصل على دور إقليمي معزز. هذه هي Zele، Zelzate، Aalter، Puurs-Sint-Amands، Willebroek، Ternat، Zemst، Landen، Houthalen-Helchteren
ستضطلع هذه البلديات التسع بدورٍ أكبر فيما يتعلق بالوظائف التي تتجاوز نطاقها المحلي، كالمستشفيات والبنية التحتية الرياضية مثل المسابح الكبيرة. ويشمل ذلك البلديات التي تمتلك بالفعل مرافق رئيسية يسهل الوصول إليها. وصرح الوزير براونز قائلاً: “إنها ليست مدنًا مركزية، لكنها بلديات تتمتع اليوم بشبكة مواصلات متطورة تمكنها من استيعاب العديد من الوظائف التي نراها أيضًا في المراكز الحضرية الكبرى”.
مزيد من المرونة
بمعنى أدق، يعني هذا التغيير أن المجالس البلدية في البلديات المعنية ستتاح لها فرص أكبر لتوسيع مرافقها، بالإضافة إلى خيارات أوسع للبناء على ارتفاعات أعلى، كما هو الحال في مناطق المحطات. علاوة على ذلك، يشير براونز إلى أن فلاندرز ستُظهر مزيدًا من المرونة في هذه البلديات فيما يتعلق بالتفكير الإبداعي.
“عندما ترغب بلدية ما في تحويل موقع قديم حول محطة يسهل الوصول إليها إلى حي جذاب حيث تجتمع فيه أماكن السكن والعمل والمرافق، يجب أن تدعم قواعدنا هذا الأمر بدلاً من إبطائه بلا داعٍ”، هذا ما وعد به الوزير.
الوضع المالي
لا توجد إعانات مرتبطة بالقانون الجديد، لكن براونز يشير إلى أن الإطار الجديد يتيح فرصًا للسلطات البلدية في هذا الصدد أيضًا. “فمن يحصل على المزيد من فرص البناء يمكنه أيضًا جذب المزيد من السكان.”
ويرى براونز أيضاً فرصاً لتلك البلديات لإقامة شراكات مع شركاء من القطاع الخاص “يرغبون فعلاً في المساعدة على بناء بلدياتنا”. “يمكننا أيضاً التواصل مع هؤلاء الشركاء من القطاع الخاص لبناء مساحات خضراء مفتوحة عالية الجودة معاً”.
لا توجد التزامات
يؤكد براونز أنه لا توجد أي التزامات مرتبطة بالقانون الجديد. ويقول: “نحن لا نفرض هدفًا للنمو على هذه البلديات، ولا نقول إن عليها أن تصبح أكبر فجأة. لكننا نُقرّ بأن موقعها وسهولة الوصول إليها ومرافقها تُمكّنها من لعب دورٍ أقوى في منطقتها الأوسع. ليس بالضرورة أن ينتهي المطاف بكل مرفق في مركز مدينة رئيسية.”
سيكون منظور التنمية في المناطق التسع الرئيسية مماثلاً لمنظور المناطق الحضرية الأصغر حجماً في خطة الهيكل المكاني الفلمنكية قبل 30 عاماً، حيث كان لا بد من تطبيق السياسة الحضرية. ولكن على عكس الماضي، تتولى الإدارة البلدية المختصة الآن زمام الأمور بنفسها، بالتشاور مع المقاطعة ووزارة البيئة.
يؤكد الوزير أن هذا التصنيف لا يعني تحويل كامل أراضي تلك البلديات إلى منطقة حضرية. وفي خطوة لاحقة، سيتم تحديد نطاق لكل مركز بلدة صغيرة جديد، وستتولى البلدية المعنية زمام المبادرة في ذلك. ومع ذلك، حتى ضمن هذا النطاق، فإن التنمية ليست تلقائية، وتحدد الإدارة البلدية نفسها المناطق التي يُستحسن فيها التحويل أو التكثيف العمراني، كما ورد.
ولن يؤثر هذا الخيار سلباً على فرص التنمية المتاحة للمدن والبلديات الأخرى. فعلى سبيل المثال، يجب أن تحتفظ كل بلدية في منطقة وادي نهر بريستول بمساحة كافية لتلبية احتياجاتها المحلية.
vrtnws
