0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_في تحول لافت على مستوى المعاملات العقارية، كشفت أرقام صادرة عن اتحاد الموثقين البلجيكي (Fednot) أن ما يقارب 250 ألف عقد بيع سكني قد تم توقيعه عن بُعد عبر مؤتمرات الفيديو خلال العام الماضي، وهو ما يُمثّل حوالي ربع عمليات بيع العقارات في البلاد.
من حل مؤقت إلى خيار دائم
بدأ استخدام هذا النمط الرقمي كحل مؤقت خلال جائحة كوفيد-19، حين فرضت الظروف الصحية قيودًا على التنقل والاجتماعات.
آنذاك، سُمح استثنائيًا بإجراء توقيع عقود بيع العقارات عن بُعد دون الحاجة إلى الحضور الفعلي إلى مكتب كاتب العدل.
ومع نجاح التجربة والإقبال الكبير عليها، تحوّل هذا الاستثناء المؤقت إلى خيار دائم، ليصبح جزءًا من البنية الرسمية للمعاملات العقارية في بلجيكا.
التوقيع الإلكتروني لتوفير الوقت والمرونة
منذ أبريل الماضي، أصبح بإمكان المواطنين توقيع صكوك الملكية رقميًا باستخدام بطاقة الهوية الإلكترونية أو تطبيق itsme الآمن والمعتمد.
ويقول جان ساب، المدير التنفيذي لـ Fednot:
“هذا النظام يُوفر الكثير من الوقت سواء للموثقين أو للأفراد، ويمنح مزيدًا من المرونة خصوصًا في المعاملات العاجلة أو عند وجود أطراف في مواقع جغرافية مختلفة”.
ما الذي بقي دون تغيير؟
رغم التقدم الرقمي، تظل هناك مجالات قانونية لا تزال تتطلب الحضور الشخصي الإجباري، وعلى رأسها الإجراءات المتعلقة بالوصايا، وذلك لضمان تحقق شخصية الموقّع ونواياه بشكل لا لبس فيه.
وكالات
