0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_في عالم تتزايد فيه الضغوط اليومية، وتضيق فيه فسحات الاستراحة، باتت المساكن الثانية تمثل للعديد من البلجيكيين نافذة على حياة أكثر هدوءًا أو استثمارًا أكثر ذكاء.
من منا لا يحلم ببيت صغير على ساحل البحر، بعيدًا عن ضجيج المدن وضرائب “أريزونا” الثقيلة؟ لكن هذا الحلم لم يعد حكرًا على الأثرياء، بل بات واقعًا ملموسًا لأكثر من 200 ألف بلجيكي اختاروا شراء عقارات في الخارج.
في عام 2023، بلغ عدد البلجيكيين الذين اشتروا منازل خارج البلاد 6264 شخصًا، وهو انخفاض واضح مقارنة بعام 2022 الذي سجل فيه 9024 عملية شراء.
ورغم هذا التراجع، لا تزال شهية البلجيكيين للعقارات الأجنبية قوية، خصوصًا في وجهات متوسطية مثل إسبانيا وفرنسا وإيطاليا.
والأرقام تتحدث: 70,620 عقارًا يمتلكه البلجيكيون في إسبانيا، متجاوزين بذلك عدد الممتلكات في فرنسا التي بلغ عددها 70,398 عقارًا، بينما احتلت إيطاليا المرتبة الثالثة بـ 29,329 عقارًا.
هذا الترتيب ليس مجرد انعكاس لذوق سياحي، بل هو أيضًا مؤشر على تحول في الاستراتيجيات العقارية لدى المواطن البلجيكي.
فإسبانيا، التي تتفوق اليوم على فرنسا، ليست فقط وجهة محببة لقضاء العطلات، بل أصبحت أيضًا خيارًا استثماريًا نظرًا لأسعار العقارات المغرية نسبيًا فيها مقارنة بالسوق الفرنسية، وكذلك بسبب مناخها الدافئ الذي يجعلها ملاذًا مغريًا في فصول الشتاء الطويلة.
اللافت أيضًا في بيانات 2023 هو توزع العقارات البلجيكية في وجهات أوروبية غير تقليدية، مثل بولندا ورومانيا واليونان.
قد لا تبدو هذه البلدان الخيار الأول لقضاء الصيف، لكنها تقدم فرصًا استثمارية جذابة وأراضي شاسعة بأسعار لا تُقارن بنظيراتها في الغرب الأوروبي.
هولندا والبرتغال، من جهتهما، تواصلان جذب عدد معتبر من المشترين، خصوصًا بفضل الاستقرار السياسي والاقتصادي فيهما، فضلاً عن القرب الجغرافي والثقافي.
أما في الداخل، فإن الصورة أكثر وضوحًا، فهناك ما لا يقل عن 931 ألف بلجيكي يمتلكون أكثر من عقار واحد داخل البلاد، وهو رقم يكشف عن ميل واضح للاستثمار في العقار سواء لأسباب اقتصادية أو عائلية أو حتى نفسية، حيث يُنظر إلى العقار كملاذ آمن وسط تقلبات السوق وتغير السياسات الحكومية.
وكالات
