0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_أظهرت دراسة جديدة نشرتها شركة Immoweb اليوم الثلاثاء أن سوق العقارات في بلجيكا يواصل التفاوت الكبير بين المناطق، حيث احتكرت العاصمة بروكسل المراتب العشرين الأولى لأغلى الشوارع في البلاد.
وتؤكد الأرقام أن جاذبية العاصمة لا تقتصر فقط على المؤسسات والمقار الرسمية، بل تشمل أيضاً العقارات الفاخرة التي أصبحت حكراً على القادرين على دفع مبالغ مرتفعة جداً للمتر المربع الواحد.
في صدارة الترتيب، احتل شارع Avenue des Châlets في بلدية Uccle المرتبة الأولى بمتوسط سعر بلغ 5.688 يورو للمتر المربع. هذا الحي المعروف بهدوئه وفخامته يشكل وجهة مفضلة للأثرياء والدبلوماسيين.
في المرتبة الثانية، يأتي Rue de la Vallée في قلب بروكسل بسعر 5.521 يورو/م²، تليه Rue des Klauwaerts في بلدية Ixelles، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 5.447 يورو.
خارج العاصمة، تبقى الأسعار أقل نسبياً، ففي والونيا، تركزت الشوارع الأغلى في مدينة Namur. تصدر Rue Saint-Jean القائمة بمتوسط 3.174 يورو/م²، يليه Rue Fosse-Fleuris (3.146 يورو/م²) وRue du Président (3.080 يورو/م²).
هذه الأرقام توضح الفجوة الكبيرة بين بروكسل وباقي مناطق البلاد، حيث لا تتجاوز الأسعار في نامور حاجز 3200 يورو للمتر المربع، في حين تتخطاه بسهولة في العاصمة.
أما في فلاندرز، فاحتل Vogelmarkt في Gand المرتبة الأولى بمتوسط 5.116 يورو/م²، وهو السعر الذي وضعه مباشرة بعد المراتب العشرين الأولى على الصعيد الوطني.
في Leuven، جاء Rector de Somerplein (5.015 يورو/م²) وMonseigneur Ladeuzeplein (4.969 يورو/م²) ضمن أبرز المواقع، مما يعكس مكانة المدينة الجامعية وتأثير الطلب الطلابي والدولي على سوقها العقاري.
ومن جهة أخرى، بيّنت الدراسة تبايناً حاداً بين أعلى الأسعار وأدناها، حتى داخل العاصمة نفسها. إذ يُعد Rue de Groeninghe في بلدية Molenbeek-Saint-Jean الأرخص على مستوى بروكسل، بمتوسط لا يتجاوز 2.206 يورو/م²، وهو أقل من نصف السعر في أغلى شارع بالعاصمة.
في والونيا، يحتل Rue Maréchal Foch في Charleroi المرتبة الأخيرة بسعر 1.197 يورو/م² فقط، ما يعكس التحديات الاقتصادية والاجتماعية التي تعيشها المدينة.
أما في فلاندرز، فتبقى Hasselt المدينة ذات الأسعار الأدنى، حيث لا يتجاوز سعر المتر المربع 1.787 يورو في بعض أحيائها، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يبحث عن التوازن بين جودة الحياة والتكلفة.
وكالات
